Brandveiligheid van bestaande gebouwen: zo voldoe je aan de nieuwste wet- en regelgeving

Brandveiligheid in bestaande gebouwen is belangrijker dan ooit. Niet alleen vanwege de zorgplicht richting gebruikers en bewoners, maar ook door de veranderende wet- en regelgeving. In de praktijk zien we regelmatig dat gebouwen nog voldoen aan oude normen, terwijl de risico’s inmiddels zijn toegenomen en de eisen zijn aangescherpt.

Wat betekent dit voor jou als gebouwbeheerder, eigenaar of facilitair verantwoordelijke? En hoe zorg je ervoor dat je brandbeveiliging nog altijd voldoet — zonder onnodige kosten of complexiteit? In deze blog nemen we je mee in de actualiteit én de oplossing.

De nieuwe realiteit: van Bouwbesluit naar Bbl

Sinds 1 januari 2024 is het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) van kracht, als opvolger van het oude Bouwbesluit 2012. Voor bestaande bouw verandert er in eerste instantie niet alles, maar let op: de zorgplicht is breder geformuleerd. Dit betekent dat je als eigenaar verantwoordelijk bent voor een ‘voldoende mate van brandveiligheid’, ook als je gebouw al jaren bestaat.

Daarbij is het niet meer voldoende om je enkel te beroepen op ‘ooit vergunde installaties’. Gemeenten, verzekeraars en veiligheidsregio’s kijken steeds vaker naar de actuele situatie: Is de brandveiligheid passend bij het huidige gebruik van het gebouw?

Veelvoorkomende knelpunten

Bij inspecties en quickscans zien wij vaak dezelfde problemen terug in bestaande panden:

Verouderde of niet-gekeurde blusmiddelen
Noodverlichting die niet meer aan de norm voldoet of niet goed functioneert
Brandslanghaspels die niet goed bereikbaar zijn of verouderd zijn
Brandmeldinstallaties die niet aangepast zijn aan het actuele gebruik van het gebouw

Deze punten zijn vaak relatief eenvoudig op te lossen — maar ze moeten wél worden gesignaleerd.

De oplossing: inzicht, advies en actie

Bij Saval combineren we 100 jaar ervaring met up-to-date kennis van wet- en regelgeving. Onze aanpak is praktisch en klantgericht:

✅ Inventarisatie op locatie – We brengen risico’s en knelpunten in kaart.
✅ Adviesrapport op maat – Je weet exact wat je hebt, wat er nodig is en wat optioneel is.
✅ Gefaseerde uitvoering – Geen grote investeringen in één keer, maar realistische stappen.

Zo blijf je als eigenaar of beheerder in control — én toon je aan dat je aantoonbaar werkt aan brandveiligheid.

Ook jouw gebouw up-to-date? Vraag een gratis quickscan aan!

Wil je weten of jouw gebouw nog voldoet aan de huidige brandveiligheidsnormen? Onze adviseurs voeren kosteloos een quickscan uit. Je ontvangt een overzicht met aandachtspunten, vrijblijvend advies en inzicht in vervolgstappen.

Samen zorgen we voor een veilige én toekomstbestendige omgeving.

Brandveiligheid van bestaande gebouwen: zo voldoe je aan de nieuwste wet- en regelgeving

De nieuwe realiteit: van Bouwbesluit naar Bbl

Veelvoorkomende knelpunten

De oplossing: inzicht, advies en actie

Ook jouw gebouw up-to-date? Vraag een gratis quickscan aan!

Vraag de quickscan aan

Deel dit artikel